Immo: Das sind die günstigsten Städte für Eigentum

Kaufen statt Mieten, der Wunsch vieler Österreicherinnen und Österreicher. Oft scheitert der Wunsch am fehlenden Kapital. Besonders in den teuren Landeshauptstädten der Republik. Zwischen den Städten gibt es teils extreme Unterschiede, wie eine Studie von Raiffeisen Immobilien zeigt.

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Der Makler-Verbund unterm Zeichen des Giebelkreuzes hat dafür einerseits gebrauchte Eigentumswohnungen und Neubauwohnungen verglichen. Gebrauchte sind wenig überraschend günstiger.

Gebrauchte Eigentumswohnungen

1. Eisenstadt: 2.200 Euro pro Quadratmeter
2. St. Pölten: 2.400 Euro pro Quadratmeter
3. Graz: 2.900 Euro pro Quadratmeter
4. Klagenfurt:  2.900 Euro pro Quadratmeter
5. Linz: 3.300 Euro pro Quadratmeter
6. Wien: 4.200 Euro pro Quadratmeter
7. Bregenz: 4.400 Euro pro Quadratmeter
8. Salzburg: 4.900 Euro pro Quadratmeter

9. Innsbruck: 5.600 Euro pro Quadratmeter

Neue Eigentumswohnungen sind im Schnitt deutlich teurer - und sie verschieben das Ranking der "günstigen" Städte.

Neubauwohnungen

1. St. Pölten: 3.700 Euro pro Quadratmeter
2. Eisenstadt: 4.100 Euro pro Quadratmeter
3. Graz: 5.100 Euro pro Quadratmeter
4. Klagenfurt: 5.500 Euro pro Quadratmeter
5. Linz: 5.500 Euro pro Quadratmeter
6. Wien: 6.100 Euro pro Quadratmeter
7. Bregenz: 6.100 Euro pro Quadratmeter
8. Salzburg: 9.000 Euro pro Quadratmeter
9. Innsbruck: 9.700 Euro pro Quadratmeter

Für die Analyse betrachtet Raiffeisen Immobilien Durchschnittswerte über das jeweilige Stadtgebiet. Es wird betont, dass die Werte in Top-Lagen deutlich darüber liegen.

Laut Aussendung beobachten die Makler, dass es einen zweigeteilten Markt gebe. Neubauwohnungen würden knapper und damit teurer, während es ein "breites Angebot an mittlerweile wieder preisgünstigeren Gebrauchtwohnungen" gibt.

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